1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
サンヴェール千歳烏山
東京都世田谷区給田五丁目
京王線 / 仙川駅 徒歩17分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 70.23㎡の場合
相場
5,604万円
79.8万円/㎡
3,789
4,999
6,209
7,418
AI査定結果
推定相場価格
5,604万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,999万円〜6,209万円
71.2万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
サンヴェール千歳烏山
4,400万円（62.7万円/㎡）/ 4階 / 70.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 4,400万円 | 62.7万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 4,680万円 | 66.6万円 | 4階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 4,750万円 | 73.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/23 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/28 | クイーンシティ世田谷上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 5,770万円 | 76.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,870万円 | 78.2万円 | 62.29㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルデ上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川上ビル 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/09 | セザール第2千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅17分 | 4,080万円 | 74.7万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンヴェール千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 5,470万円 | 74.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | ユニーブル千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,780万円 | 77.9万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 6,280万円 | 75.3万円 | 83.37㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 5,388万円 | 73.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。